1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.5万円/㎡
前年比-19.9%
広島市中区
42.2万円/㎡
前年比-6.3%
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十日市パークホームズ
広島県広島市中区十日市町二丁目
広島電鉄8系統 / 寺町駅 徒歩2分
1992年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より18.2%割高
相場
3,383万円
49.3万円/㎡
1,893
2,887
3,880
4,874
AI査定結果
推定相場価格
3,383万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜3,880万円
42.0万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月15日
十日市パークホームズ
3,998万円（58.2万円/㎡）/ 10階 / 68.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,998万円 | 58.2万円 | 10階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 4,198万円 | 61.1万円 | 10階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 3,980万円 | 58.8万円 | 7階 | 67.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,599万円 | 50.5万円 | 3階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 3,690万円 | 51.8万円 | 3階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は48.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 十日市パークホームズ 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 3,998万円 | 58.2万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/26 | ディックス十日市 広島市中区西十日市町 | 系統十日市町駅4分 | 3,790万円 | 50.0万円 | 75.77㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 藤和十日市ホームズ 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/23 | リバーサイド榎町 広島市中区榎町 | 小網町駅3分 | 2,460万円 | 44.6万円 | 55.14㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ダイアパレス榎町公園 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 2,600万円 | 47.6万円 | 54.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ダイアパレス堺町 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅2分 | 2,496万円 | 44.5万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/11 | サンシティ土橋 広島市中区猫屋町 | 土橋駅2分 | 2,799万円 | 44.5万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/09 | イトーピア河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅4分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 藤和舟入中町ハイタウン 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅3分 | 3,299万円 | 44.1万円 | 74.79㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 藤和ハイタウン舟入西川口 広島市中区西川口町 | 舟入幸町駅4分 | 3,380万円 | 49.8万円 | 67.91㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/30 | アーバンビュー平和公園 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 3,480万円 | 49.9万円 | 69.73㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/12 | KAIZOビル 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅3分 | 3,090万円 | 45.8万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/11 | パーク・ハイム東白島 広島市中区東白島町 | 白島駅4分 | 3,290万円 | 54.8万円 | 59.99㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 白島パークハウス 広島市中区東白島町 | 白島駅5分 | 3,080万円 | 44.3万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ネオライフ舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅3分 | 2,990万円 | 44.3万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/22 | サンシティ舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅5分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/08 | 舟入中町パーク・ホームズ 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅6分 | 3,090万円 | 44.7万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 東白島パークホームズ 広島市中区東白島町 | 白島駅2分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ロイヤルクリスタル舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅1分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/29 | 舟入幸町パーク・ホームズ 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅6分 | 3,380万円 | 51.9万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション白島九軒町 広島市中区白島九軒町 | 新白島駅9分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69.02㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/26 | カルチェ大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅2分 | 2,349万円 | 44.1万円 | 53.31㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/02 | バルミープラザ八丁堀 広島市中区鉄砲町 | 女学院前駅1分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/23 | アステージ大手町 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅4分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 国泰寺パークホームズ 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅4分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/30 | アイレスト鷹野橋 広島市中区大手町五丁目 | 日赤病院前駅7分 | 2,680万円 | 44.8万円 | 59.8㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/20 | ダイアパレス小町 広島市中区小町 | 市役所前駅6分 | 2,680万円 | 46.5万円 | 57.68㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/17 | コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア 広島市中区千田町一丁目 | 日赤病院前駅5分 | 3,280万円 | 44.7万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/11 | アーバンビュー並木アベニュー 広島市中区富士見町 | 中電前駅8分 | 3,480万円 | 62.7万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション銀山町 広島市中区銀山町 | 銀山町駅4分 | 2,498万円 | 45.6万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | J’city千田町 広島市中区千田町二丁目 | 広電本社前駅4分 | 2,990万円 | 47.5万円 | 62.9㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/19 | ダイアパレス宝町 広島市中区宝町 | 比治山橋駅8分 | 2,580万円 | 47.3万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.9%下落、広島市中区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は広島市中区の平均と比較して37.9%割高です。
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